razvodka

В ЖК «Медный всадник» выполнены следующие работы

  1. Водоснабжение и канализование.

Наружные и внутренние сети водоснабжения и канализования смонтированы полностью.

На сегодняшний день ООО «ЛенСпецСтрой» получило от ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» акты освидетельствования водомерных узлов и справка о выполнении технических условий. Это позволяет подготовить пакет документов на заключение договора постоянного водоснабжения и канализования в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Данный пакет документов и заявление передается в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» для заключения договора постоянного водоснабжения и канализования.  Срок рассмотрения заявки – 1 месяц.

 

  1. Теплоснабжение.

Наружные тепловые сети, ИТП, внутренние системы отопления и ГВС смонтированы полностью.

Идет процесс гидравлических испытаний всех систем отопления и горячего водоснабжения, посекционный запуск стояков отопления. Непосредственное начало пусконаладочных работ в соответствии нормативами возможно только при установлении уличной температуры минус 10 ºС.

В течение месяца настраиваются, запускаются все ИТП (3 шт.) и подключенные к ним стояки отопления, проводится балансировка системы отопления. Предъявляются инспектору ГУП «ТЭК СПб» коммерческие узлы учета. После этого в течение 2-х месяцев собираются и представляются в ГУП «ТЭК СПб» показания коммерческих узлов учета тепловой энергии. Если снятые показания соответствуют проектным паспортным данным ИТП, то выдается Акт завершения пуско-наладочных работ.

Следующим этапом является сбор комплекта документов и подача заявления на заключение договора постоянного теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В соответствии с графиком, утвержденным ГУП «ТЭК СПб» срок пусконаладочных работ составляет 120 дней.

 

  1. Электричество.

17.04.2013Г. получен Акт № 15 о соответствии построенного объекта условиям для технологического присоединения по постоянной схеме, подтверждающий выполнение Застройщиком своих обязательств.

29.10.2014г. получен Акт № 211/14 об осуществлении технологического присоединения, подтверждающий выполнение ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» своих обязательств по оказанию услуги по технологическому присоединению энергопринимающих устройств Застройщика.

14.11.2014г. получен Акт № 60 о соответствии построенного объекта техническим условиям по организации коммерческого узла учета в ГРЩ здания. Это был завершающий документ, необходимый для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Все остальные документы получаются на управляющую компанию и необходимы для заключения договора постоянного электроснабжения.

Проложены и расключены в ТП и в ГРЩ кабельные линии 0,4 кВ. Внутридомовые сети выполнены полностью. Получены положительные заключения электротехнической лаборатории по испытаниям кабельных линий 0,4 кВ и внутридомовых сетей.

После  получения Акта допуска электроустановки из СЗУ «Ростехнадзор», данный документ направляется в ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети».

ОАО «СПб ЭС» должен подготовить и выдать Акт разграничения балансовой принадлежности и Акт эксплуатационной ответственности. После этого формируется пакет документов и подается в ОАО «Петербургская сбытовая компания» на заключение договора постоянного электроснабжения. Срок рассмотрения документов – до 30 календарных дней. После этого инспектора ОАО «ПСК» выходят на опломбировку счетчиков в ГРЩ и в квартирах. Данная процедура займет около 1,5 недель. После опломбировки счетчиков выдается договор и дается телефонограмма в ОАО «СПб ЭС» для переключения на постоянную схему.

 

  1. Лифты.

В настоящий момент все лифтовое оборудование  полностью смонтировано.

В комплектации установленного лифтового оборудования применены подъемные механизмы фирмы «Otis» и лифтовые кабины фирмы «Welmax».

Лифты работают в режиме пуско-наладки.

В штатном режиме лифты запускаются после переключения на постоянное электроснабжение.